18 января 2019
О стандартах содержания земельных участков на территории города Лангепаса (проект)
Администрация города Лангепаса предлагает горожанам ознакомиться со стандартом содержания земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также со стандартом содержания земельных участков, находящихся в статусе гаражных кооперативов, расположенных в границах городского округа.
Стандарт содержания земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, расположенных в границах муниципального образования городской округ город Лангепас Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
Садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;
Огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур;
1. Граница территории садоводческого (огороднического) объединения, должна быть ограждена, при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.) ограждение можно не устанавливать.
2. Территория садоводческого (огороднического) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
На территорию садоводческого (огороднического) объединения:
а) с числом садовых участков до 50 должен быть один въезд;
б) с числом садовых участков более 50 - не менее двух въездов.
3.Земельный участок, предоставленный садоводческому (огородническому) объединению, должен состоять из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования.
На площадках общего пользования необходимо размещать:
а) сооружения для хранения средств пожаротушения;
б) площадки для мусоросборников;
в) площадку для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого (огороднического) объединения;
4. Планировочное решение территории садоводческого (огороднического) объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам и объектам общего пользования.
5. На проездах должны быть разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части.
6. Тупиковые проезды необходимо обеспечивать разворотными площадками размером не менее 12х12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.
7. Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого (огороднического) объединения необходимо предусматривать противопожарные водоемы или резервуары.
8. На территории садоводческих (огороднических) объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, должны утилизироваться на садовых (огороднических) участках. Для не утилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования необходимо предусмотреть площадки контейнеров для мусора.
Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ участков.
9. При организации на территории общего пользования склада минеральных удобрений и химикатов необходимо учитывать, что хранение их запрещается под открытым небом, а также вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин.
10. Индивидуальные садовые (огороднические) участки, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
11. На садовом (огородническом) участке необходимо предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, и уборной.
12. На садовом участке может возводиться садовый дом (жилой дом), хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.
13. Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 4 м от границы соседнего участка.
14. Сети электроснабжения на территории садоводческого (огороднического) объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.
15. Благоустройство и содержание территорий садоводческих (огороднических) объединений должно производится силами и средствами данных объединений.
16. На территории садоводческих участков уборка снежных масс обеспечивается собственными силами членов данных объединений либо посредством привлечения третьих лиц по договору за счёт собственных средств. Размещение снежных масс и формирование снежных валов допускается на специально отведенное место.
Вывоз снега с территории должно осуществляется в соответствии с графиком вывоза снежных масс, предусмотренного договором со специализированной организацией, но не позднее десяти суток после снегоочистки.
Стандарт содержания земельных участков, находящихся в статусе гаражных кооперативов, расположенных в границах муниципального образования городской округ город Лангепас Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
1. Территория гаражного кооператива должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
2. Земельный участок, предоставленный гаражному кооперативу, должен состоять из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.
К землям общего пользования относятся земли, занятые проездами (в пределах красных линий), а также площадками и участками объектов общего пользования.
На площадках общего пользования необходимо размещать:
а) сооружения для хранения средств пожаротушения;
б) площадки для мусоросборников;
3. При въезде на территорию общего пользования гаражного кооператива возможно располагать сторожку, состав и площади помещений которой можно устанавливать уставом объединения.
4. Планировочное решение территории гаражного кооператива должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем объектам гаражного назначения и объектам общего пользования.
5. Тупиковые проезды необходимо обеспечивать разворотными площадками размеромне менее 12х12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.
6. Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования гаражного кооператива необходимо предусматривать противопожарные резервуары.
7. На территории гаражного кооператива и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Для не утилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования необходимо предусмотреть площадки контейнеров для мусора.
8. Благоустройство и содержание гаражного кооператива должно производится силами и средствами данных объединений.
9. На территории гаражного кооператива уборка снежных масс обеспечивается собственными силами членов гаражного кооператива либо посредством привлечения третьих лиц по договору за счёт собственных средств. Размещение снежных масс и формирование снежных валов допускается на специально отведенное место на территории дачных и садовых участков.
Вывоз снега с территории должно осуществляется в соответствии с графиком вывоза снежных масс, предусмотренного договором со специализированной организацией, но не позднее десяти суток после снегоочистки.
Администрация города Лангепаса
